Anggota Komite Pelestarian Evanston telah membuat banyak rekomendasi untuk draf terbaru Evanston untuk tahun 2045, rencana komprehensif yang diusulkan kota, termasuk rencana yang akan memungkinkan penduduk untuk memimpin dalam melindungi kualitas khusus komunitas mereka.
Anggota komite menunjukkan minat pada cadangan lingkungan (NCDS), alat penggunaan lahan yang menyediakan penghuni dengan peran pemangku kepentingan dalam melindungi fungsi lingkungan yang unik, dan dalam beberapa kasus, suara bahkan dapat mencakup zonasi.
Komisaris Charles Smith mengatakan pada pertemuan itu bahwa memberi orang alat seperti itu dapat mengubah pandangan pelestarian mereka, “$ 3 juta [architect] Ernest Mayo [designed home] Mereka lewat, tetapi tidak pernah pergi. “
“Rumah -rumah yang kita lihat di sini tahu bahwa ada berbagai gaya dan ukuran arsitektur dalam hal kaki persegi dan rumah usia,” katanya.
“Apa yang saya pikirkan ini [identifying a special feature] Anda harus mengatakan “ini sangat keren” dan kami pikir itu layak disimpan dan dikenali. “
Anggota komite membahas masalah ini dalam peninjauan mereka terhadap rancangan rencana terintegrasi, yang, seperti Undang -Undang Zonasi, sedang menjalani revisi pertama dalam seperempat abad.
Komite, satu -satunya kelompok publik, memiliki misi untuk melindungi warisan budaya dan sejarah kota, awalnya mengeluarkan 17 rekomendasi untuk mengatasi rancangan awal akhir tahun lalu.
Sarah M. Dreller, mantan ketua komite, mengakui dalam sebuah surat yang dibacakan pada pertemuan Selasa bahwa banyak dari mereka telah dilipat menjadi edisi kedua. Dalam surat ini, Dreller, yang tidak ada dalam pertemuan itu, memberikan “mendengarkan surat wasiat publik dan mengubah draf pertama yang sangat cacat menjadi anggota staf yang mirip dengan rencana komprehensif.”
Rekomendasi yang termasuk dalam draft kedua rencana ini termasuk pernyataan kebijakan yang mendukung program jarak jauh Komisi, mempertahankan 2040;
Masalah penundaan pembongkaran
Masih ada beberapa masalah utama di atas meja, Dreller menunjukkan dalam surat itu. Ini termasuk banding komite untuk proses pembongkaran dan bab “implementasi” yang direncanakan, “berbagai tindakan saling bersinggungan dalam bab -bab untuk menemukan kebutuhan kolaborasi dan komunikasi.”
Komite merekomendasikan bahwa jika tidak ada bab implementasi, rencana terintegrasi akan berfungsi sebagai pedoman luas untuk masa depan Evanston, “risikonya reaktif dan pada akhirnya tidak valid.”
Dalam permintaan aslinya, Komisi menyatakan bahwa penundaan pembongkaran adalah “alat mitigasi yang efektif yang dapat menilai signifikansi historis, budaya atau arsitektur dari struktur tersebut. “Keterlambatan dalam pembongkaran juga memungkinkan komisi untuk memulai atau mendukung litigasi tengara untuk mencegah kelayakan untuk struktur tengara yang ditunjuk yang telah konsisten dengan tujuan dari rencana komprehensif untuk pelestarian, penggunaan lahan, pengembangan ekonomi, dan desain skala manusia. “
Disarankan untuk berkonsultasi dan berkomentar
Komite juga membuat rekomendasi dari Komite Peninjauan Penasihat dalam daftar 17 item aslinya.
“Evanston memiliki lebih dari 400 landmark pribadi di luar area bersejarah setempat. “Banyak komunitas Chicago, termasuk Oak Park, memiliki kewajiban hukum untuk meninjau jenis rekomendasi ini untuk memberikan bantuan teknis kepada pengembang dan arsitek, membuat argumen yang persuasif, dan mempromosikan solusi yang disepakati bersama untuk melindungi lebih baik dari landmark untuk melindungi sumber daya landmark di luar wilayah bersejarah lokal.”
Selama diskusi, Cade Sterling, seorang anggota staf yang ditugaskan kepada Komite, mencatat bahwa ada banyak komite dan peraturan pelestarian “memiliki kewajiban hukum untuk meninjau properti yang berdekatan secara konsultatif, saya pikir itu hanya upaya untuk memberikan bantuan teknis yang lebih baik daripada produk lain.”
Anggota komite John Jacobs mengatakan dia bisa melihat komite dengan otoritas penasihat. Adapun wajib, “Saya bukan pengacara, tetapi sepertinya lereng yang sangat licin,” katanya.
Anggota komite Beth Bodan mencatat bahwa jika banyak landmark dikumpulkan di luar area bersejarah, “Kami ingin memastikan zonasi itu bersimpati pada cluster.
Kawasan yang dilindungi dapat sangat bervariasi
Komite juga mengusulkan tinjauan dalam proposal cadangannya, “Di sini Anda memiliki klub lingkungan yang dapat bersatu dan menentukan fungsi luar biasa yang ingin mereka lihat di lingkungan itu sebagai luar biasa di lingkungannya,” kata ketua Carl Klein, ketua Carl Klein, ketua Carl Klein.
Dia menyarankan bahwa proses seperti itu akan dilihat sebagai tingkat akar rumput dan membantu komite “membangun etika pelestarian di kota.”
Rancangan rencana komprehensif pertama di kota ini secara singkat menyebutkan: “Melestarikan perumahan yang terjangkau secara alami dan terlantar dengan menciptakan kawasan konservasi.”
Faktanya, “ada banyak cara berbeda untuk mengelola program area konservasi,” kata Sterling, yang menjelaskan konsep Fuller.
Klein, katanya, memberi contoh tetangga yang menciptakan badan peninjau mereka sendiri, kadang -kadang memungkinkan orang untuk mengajukan banding atas keputusan Komisi Konservasi. Ada orang lain yang berfungsi sebagai pakar teknis tentang persyaratan ini.
Kualitas khusus yang diberikan kepada cadangan “didorong oleh masyarakat itu sendiri”, kata Sterling, berpusat di sekitar sifat -sifat umum yang mungkin ingin mereka pertahankan.
Misalnya, ia berkata: “Ini bisa menjadi teras terbuka dan mereka hanya akan meninjau proyek yang terkait dengan penanganan teras ini.”
Sterling mengatakan sebagai tanggapan atas pertanyaan Komisaris Smith yang saat ini, tidak ada cadangan di kota.
Itu juga menarik pemilik properti murah
Smith mencatat bahwa cadangan pada waktu itu mungkin sangat penting dan melihatnya sebagai “sangat fokus pada perspektif masa depan.”
“Saya pikir ini akan menjadi cara untuk menarik kerumunan lain dalam seluruh percakapan tentang komunitas, seluruh pelestarian percakapan,” katanya.
Komisaris Amanda Ziehm setuju bahwa mempertahankan waktu tampaknya menjadi konsep yang tepat: “Karena ada banyak komunitas yang berpartisipasi dalam zonasi akhir -akhir ini, begitu banyak orang yang ada dalam berita.
Grup mana yang akan mendengar banding?
Komisaris Jacobs meminta agar penciptaan cadangan sering menghambat atau menjadi faktor apakah seseorang dapat membangun sesuatu di properti tertentu.
Selain itu, jika ada cadangan, seseorang akan membuat saran sebelum ini [the Preservation] Dewan, dia bertanya.
Sterling mengatakan ada berbagai cara untuk membangun program seperti itu. Misalnya, jika penduduk menentukan bahwa “komunitas mereka ditandai dengan gubuk sederhana, vernakular, dan ternak, mereka ingin menyesuaikan penambahan kedua karena itu akan mengubah sifat komunitas – yang mempengaruhi keterjangkauan, biaya perumahan – itu adalah“ apa pun yang pasti akan dipertimbangkan dan dipertimbangkan. ” “
Ada cara lain untuk melindungi lingkungan, dan perubahan ini pada dasarnya diterapkan di tingkat masyarakat, katanya. “Saya tidak berpikir itu pasti universal, tetapi mereka menciptakan standar mereka sendiri dan hal -hal yang hampir seperti papan lingkungan atau papan ulasan yang meninjau proposal,” katanya.
“Ini benar -benar membuat perbedaan besar bagaimana melakukannya,” kata Sterling. “Maksud saya, ada beberapa cadangan yang memiliki pemilik properti yang membeli persentase yang sangat menuntut, bahkan [to the] Idenya dimulai: ia harus memiliki lebih dari 50% ide, dan kemudian lulus, ia harus memiliki lebih dari 75% dari hal itu. Angka -angka ini tidak biasa. Jadi, Anda mendapatkan banyak dukungan untuk ini dan mereka memberi tahu Anda apa yang ingin mereka diatur. “