Chad Drive di Coburg Road di timur laut Eugene sedang mengalami gelombang pembangunan.
Tiga entitas – Kepolisian Negara Bagian Oregon, Slocum Orthopaedics yang berbasis di Eugene, dan Pusat Gastroenterologi Eugene – telah membeli sebidang tanah kosong yang luas di sepanjang Chad.
OSP berencana membangun laboratorium forensik/kantor pemeriksa medis seluas lebih dari 44.000 kaki persegi untuk mengakomodasi pertumbuhan badan tersebut.
Slocum Orthopaedics, yang berbasis di Coburg Road di Eugene, membeli tanah di sebelah lokasi OSP pada bulan Oktober, menurut akta properti. Slocum Tidak ada balasan dari eugene mingguan.
Eugene Gastroenterology, sekelompok dokter yang menyewa ruang medis di kompleks rumah sakit PeaceHealth RiverBend di Springfield, membeli sebidang besar di sebelah OSP pada bulan September. Organisasi tersebut baru-baru ini mengatakan kepada kota tersebut bahwa mereka berencana membangun kantor medis, klinik, dan pusat bedah seluas 33.600 kaki persegi di sana.
Perkembangan ini akan menarik perhatian: di Chad selatan, menghadap ke selatan ke Randy Papé Beltline dan langsung ke barat Wali Terdaftar Gedung surat kabar.
Pada awal tahun 1990-an, para pemimpin kota membayangkan Chad menjadi pusat “industri kampus” berteknologi tinggi yang akan membuka lapangan kerja di wilayah tersebut. Namun konsep tersebut akhirnya gagal, dan kota ini mengizinkan bisnis yang lebih beragam. Ujung barat jalur ini adalah rumah bagi Costco, Pusat Medis Administrasi Veteran, dealer mobil, dan bekasnya Wali Terdaftar Properti di sisi timur.
Akta menunjukkan OSP, Slocum dan Eugene Gastroenterology semuanya membeli parsel dari perusahaan milik keluarga Baker, mantan pemilik surat kabar tersebut. Keluarga tersebut membeli sekitar 68 hektar tanah di sepanjang pantai Chad pada tahun 1990an dan membangun kantor surat kabar. Sejak itu, mereka telah menjual kelebihan tanah, termasuk kepada Administrasi Veteran dan dealer mobil. Keluarga tersebut menjual bisnis surat kabar pada tahun 2018 tetapi tetap mempertahankan kepemilikan gedung surat kabar tersebut dan mengubahnya menjadi ruang kantor sewa.
OSP mengatakan pihaknya membeli 6,5 hektar tanah di Chad pada tahun 2023, membayar $3,79 juta. Harga jual untuk 6,6 hektar yang dibeli Slocum tidak diungkapkan, tetapi catatan menunjukkan Slocum mengambil hipotek $3,2 juta untuk membantu pembelian tersebut.
OSP bertujuan untuk menyelesaikan konstruksi pada akhir tahun 2026, kata juru bicara OSP Kapten Kyle Kennedy. Namun, dia memperingatkan, “banyak faktor yang akan mempengaruhi jadwal ini. Kami sedang dalam tahap awal mencari kontraktor desain-bangun untuk proyek tersebut.” OSP mengatakan dalam dokumen anggaran bahwa laboratorium tersebut sebelumnya sempat tertunda karena kenaikan biaya.
Saat ini, pekerjaan forensik dilakukan di kantor OSP Springfield di Gateway Street, dan pekerjaan forensik dilakukan di River Bend, kata Kennedy. Pekerjaan tersebut akan dipindahkan ke gedung baru yang akan menampung sekitar 40 karyawan, ujarnya.
Dia mengatakan pabrik di Chad memenuhi kebutuhan OSP dalam hal ukuran, zonasi, harga dan lokasi sentral.
OSP mengatakan dalam anggarannya bahwa mereka juga berencana untuk menghancurkan kantor regional lamanya di Gateway Street pada tahun 2027 dan membangun fasilitas pengganti yang lebih besar di sana.
“Pendorong utama kebutuhan fasilitas lembaga tersebut mencakup penuaan struktural dan kegagalan di lokasi saat ini, peningkatan jumlah staf, dan penyimpanan bukti,” tulis OSP dalam anggarannya .
Tidak ada tanggapan dari Eugene Gastroenterologi peperangan elektronik.
Gedung perusahaan di Chad terdiri dari dua lantai dengan 203 tempat parkir, menurut informasi yang disampaikan ke pemerintah kota. Kelompok tersebut berharap untuk memulai persiapan lokasi pada bulan Agustus dan memulai konstruksi pada musim gugur.
Eugene Gastroenterology dan Oregon Endoskopi Center (dimiliki oleh dokter Eugene Gastroenterology) saat ini menyewa ruang di gedung praktik medis milik PeaceHealth yang terletak di sebelah Rumah Sakit RiverBend. Tidak jelas apakah kedua perusahaan akan memindahkan seluruh operasinya ke gedung Chad. Jadwal untuk setiap langkah tidak jelas.